For entreprenører og byggmestere

Elementpakken, uten å måtte stole på ett tilbud

Du har tegningene. Vi måler dem, sender samme grunnlag til tre fabrikker på deres eget språk, og stiller svarene opp på samme linjer — i samme valuta, med samme omfang. Du ser hvor de faktisk skiller seg, og hvor de ikke er sammenlignbare i det hele tatt.

Gratis i pilotperioden. Ingen konto for å regne — konto først når du vil ha tilbud.

Det som pleier å gå galt

og hva som stopper det

Erfaringene med import er blandet, og de dårlige historiene handler sjelden om pris. De handler om dokumentasjon, forskudd og konstruksjoner som ikke tåler norsk klima. Hvert punkt under er bygget inn som et krav, ikke som en anbefaling.

Bevisproblem mot kommunen

Elementer uten CE-merking og produksjonskontroll gir dokumentasjon du ikke kan legge fram. Kontroll: CE og FPC er kvalifiseringskrav for å stå i nettverket, og det står som eget felt i hvert tilbud. Ytelseserklæring på norsk, svensk eller dansk er et eget punkt fabrikken må svare på.

Forskudd du ikke får tilbake

«Betaling etter avtale» flytter forhandlingen til etter at du har valgt. Kontroll: betalingsbetingelser er et påkrevd felt, og tilbud som skriver «etter avtale» avvises av løsningen før de når deg. Prosenter og milepæler, eller ingen innsending.

Konstruksjoner som ikke er dimensjonert for norsk klima

OSB som vindsperre er ikke dampåpent nok, og det er en klassisk baltisk standardløsning. Kontroll: veggen og taket dimensjoneres mot U-kravene i TEK17 § 14-3 før forespørselen går ut, og fabrikken må si fra hvis den ville bygget annerledes. Da ser du avviket i stedet for å oppdage det på tomta.

Tilbud som ikke kan sammenlignes

Tre tilbud i tre former, med ulikt omfang og ulik valuta, er tre gjetninger. Kontroll: alle får identisk mengdegrunnlag og identiske spørsmål, og svarene normaliseres til samme linjer. Der de likevel ikke er sammenlignbare, står det med ord — ikke som en tom celle.

Frakten som dukker opp til slutt

En fraktpris oppgitt som rund sum skjuler hva den dekker. Kontroll: antall lastebiler er regnet ut fra elementinndelingen, og fabrikken oppgir pris per bil. Mener de at inndelingen deres gir et annet antall, sier de det — og du ser forskjellen.

Hva du får ut av et tegningssett

målt, ikke anslått

Tallene under er lest ut av et reelt sett på fem tegninger. Ingenting er tastet inn for hånd, og lesingen skjer i nettleseren din — filene sendes ingen steder med mindre du selv ber om det.

0,1 %avvik mellom målt geometri og arkitektens påtegnede areal
30fasadeåpninger talt fra tegningen, 57,2 m²
9 sekfra slipp til ferdig mengdeuttrekk
210 mmveggtykkelse utledet av utvendig minus innvendig mål

Krysskontrollen er poenget: arealet regnes ut av geometrien og leses av teksten arkitekten har påført. Spriker de to, flagges rommet. Se hele uttrekket i demoen →

Element eller precut

regnet på samme hus

Precut ser billigere ut i innkjøp fordi arbeidet er flyttet til tomta. Begge veier regnes derfor med byggeplasstimene inne — ellers sammenligner du en fabrikkpris med en halv fabrikkpris.

436 828 krelementpakke fra fabrikk, enebolig 186 m² BRA
2 349 kr/m²elementpakken, per m² BRA
4 665 kr/m²tett bygg med element, arbeid på tomt inkludert
236 kr/timevippepunktet mot precut — under det vinner precut, over det elementer

Eks. mva. Uten fundament, tekniske fag, innvendige overflater, kjøkken og trapp. Et estimat er aldri et tilbud — bindende pris kommer fra fabrikken. Hele regnestykket →

Slik går det for seg

01

Du slipper inn tegningene

PDF, DWG, DXF eller ZIP. Du får mengder, vindus- og dørskjema, antall lastebiler — og en liste over det tegningene ikke svarer på, sortert etter hvor mye det betyr for prisen.

02

Du bekrefter omfanget

Det vi har forutsatt står merket som forutsetning. Du retter det som er feil før noe sendes, slik at alle fabrikkene priser det samme bygget.

03

Forespørselen går ut på fabrikkens språk

Samme mengdegrunnlag, samme spørsmål, samme frist. Hver fabrikk svarer i et skjema som krever de opplysningene som gjør tilbud sammenlignbare.

04

Du sammenligner og velger

Du ser produksjonsland, sertifisering, ledetid og vilkår — men ikke hvem som står bak, før du har valgt. Det holder forhandlingen ren til beslutningen er tatt.

Hvem du har avtale med

Avtalen om leveransen inngås mellom deg og fabrikken. Elemeon er ikke selger av elementpakken. Ansvar for produkt, leveringstid, mangler og reklamasjon ligger hos fabrikken etter deres avtale med deg.

Det er et bevisst valg. En formidler som også er selger, har en interesse i hvilket tilbud du velger — og da er rangeringen ikke lenger troverdig.

Hva det koster deg

Mengdeuttrekket er gratis. I pilotperioden er alt gratis. Etterpå betaler fabrikken provisjon på ordren — ikke du, og provisjonen påvirker ikke rangeringen.

Din egen leverandør kan være med

Har du en fabrikk du allerede bruker, legges den til på lista. Den får samme grunnlag som de andre, og du ser hvordan den står seg.

Har du et sett liggende du vil ha priset?

Det tar under et minutt å se hva vi får ut av det. Ingen konto, ingen forpliktelse.